皆様、こんにちは。
この度、京都市伏見区にてお施主様のご厚意により、完成見学会を開催させていただくことになりました。

今回のお家は、「60代のご夫婦が、将来を見据えて快適に暮らす住まい」です。
コンパクトながらも開放的で、性能にもこだわり抜いた一棟をぜひご覧ください。

見どころMAP①：1F ～プライバシーと生活動線を守る～

生活の基盤はすべて1階に集約。階段の上り下りをしなくても生活が成り立つ、終の棲家として安心の設計です。

• プライベート空間を守る：
  LDKを建物の中心に配置し、通行人からの視線を遮りつつ、効率的な動線を確保。
• ご夫婦それぞれの個室：
  和室を個室として利用。本や衣類も収納できるスペースを均等に配置しました。
• 室内干しスペース：
  南側に配置しつつ、目隠しフェンスで外からの視線をカット。安心して洗濯物が干せます。
• 住まいのシンボルツリー：
  奥様の趣味である植栽を生かし、玄関近くに配置しました。

見どころMAP②：2F ～収納とゆとりの空間～

2階は「あったら嬉しい」ゆとりの空間。大きな吹抜けが1階に光を届けます。

• 一体型の大屋根と吹抜け：
  コンパクトな敷地でも、吹抜けを作ることで南からの光をたっぷり取り込み、開放感あふれる空間に。
• 広い収納スペース（WIC）：
  季節家電や旅行カバンなど、かさばる荷物をしっかり収納。家中の荷物を一手に引き受けます。
• 多目的な洋室：
  ご主人様のPCコーナーや作業空間として。また、お子様ご家族が帰省された際の宿泊場所としても活躍します。

「冬暖かく、夏涼しい」快適性能スペック

数値に裏付けされた「快適さ」も、このお家の大きな特徴です。

• 断熱性能（UA値 0.41）：断熱等級6。壁105mm、天井315mmの高性能グラスウール充填。
• 気密性能（C値 0.21）：隙間のない高気密施工。
• 窓：樹脂窓 YKK AP「APW330」採用。
• 換気：パナソニック製「第一種熱交換型換気システム」。
• 制振：耐震等級3 ＋ 制振装置「ボウシン」。

【開催概要】

• 開催期間：2月7日(土) ～ 2月18日(水) ※日曜日は除く
• 時間：10:00 ～ 17:00（見学時間 約90分）
• 場所：京都市伏見区向島庚申町
  （詳細はご予約時にお伝えします）
• 備考：完全予約制

皆様のご来場を心よりお待ちしております。